“师叔，至今日止，已收到银票四百二十七万，是不是该行动了？”
朱举人问李士实。
按照李士实之前的估计，惠民银行本金与发行银票的比例是一比二。
那么可以算出，惠民银行从这一波买地风潮中吸收到的现银应该是二百一十三万两。
加上之前的存量约为两百万，惠民银行的银行准备金最多在四百一十万上下。
现在五福钱庄有了这笔四百二十万的银票，完全用挤兑的方式挤爆惠发银行。
李士实摇头道：
“还不够，这小贼手腕通天，背后能拉来很多人帮他站台，关键时候少不得会拉他一把，所以我们只有一击之机，不击则已，一击便要让他永不翻身，要让想帮他的人既惧且痛，不敢染指。”
朱举人有些为难道：
“可是现在京城附近的有钱人差不多都消费了一遍，该出手的差不多都出手了，想要等下一波抢购潮，起码得等到半个月后风声传到江南一带，那些江南世家出手才行。
可到了那时，惠民银行募集纺织集群的事情已经办好，又平白多出两三百万两现银，咱们就很难扳倒它了。”
李士实微微一笑道：“其实制造抢购潮并不难，有两个套路立即可以解决这个问题……”
朱举人精神大振，这个问题对他来说，简直无解。
可在李师叔这里不但轻飘飘就解决了，而且还是两个套路，狐狸是果然越老越奸滑啊！
朱举人现在对李士实已经佩服得连自己姓什么都忘了，狂拍马屁道：
“师叔简直是造富之神，陶朱公拍马不及，财神亦要让位也。”
李士实挼了挼胡须，心中甚是受用，面上却是淡淡地道：
“有一点你是说对了，咱们第一个套路，便是造神，塑造一个通过炒房一夜暴富的神话，且让这个神话广为流传……
这第二个套路嘛，便是釜底抽薪，你明日如此这般，这般如此……”
朱举人听说李士实的话，眼珠子越来越暴突，简直要瞪出眼眶！
我……顶你个肺啊！
这简直是闻所未闻，自己好歹也曾经是骗及大江南北的千门之主，算得上良心让狗叼走的那一拔人，可现在与人家李师叔相比，自己简直纯洁得如同白莲花，给人提鞋都不配啊！
这世道实力为尊，朱举人恭恭敬敬地用心听着李师叔说的每一个字，便是连语速都要仔细揣摩，唯恐漏了一星半点。
“是不是觉得师叔的手段很不光彩？”李士实拿起茶盅泯了一小口，平静地问道。
“没有，没有，小侄绝不敢有此想法，在小侄心里，您老学究天人，神机妙算，运筹帷幄，决胜于千里之外，解苍生于倒悬，救万民于桀纣之政……”朱举人马屁张口就来，不带重样。
“错！”李士实放下茶盅，严厉地看着他说道：
“你还不明白，这是一场战争，一场你死我活的战争，只不过双方交战的不是士兵而是金钱罢了！
兵者，诡道也，不论多卑鄙无耻的手段，都是为了最后的胜利服务。
所以一定要收起妇人之仁，记住，历史乃是胜利者书写的，成王败寇不是嘴上说说而已，而是无数的尸体铸就。
此战若败，不单你们的宏图大业从此不必再想，便是老夫这里多年之心血也只能付之一炬。无数人用生命汗水付出的努力随之而亡，宁无惧乎？！”
朱举人冷汗涔涔而下，这才意识到，这是一场战争，前所未有的金融之战。
……
华灯初上，城南一片欢腾，城南地面所在的十三家高档酒家鞭炮齐鸣，张灯结彩，无数宾客上门，欢声笑语感染了整个城南街区。
“哎哟，李老爷，您老也来了，快请快请，里面请。”
“赵员外，你老可是稀客，快请快请。”
“何大掌柜光临，不胜荣幸，楼上雅间给您留着位呢，快请。”
整个城南区大大小小有头有胜的人物几乎都在今晚聚集在各家酒楼。
原因也很简单，顺天府丞石大人家三小姐订婚，因为这位石大人就住在城南章台街，家有喜事，便宴请了阖城南所有的官绅。
“石大人家的三小姐可是花容月貌，不是听说非状元榜眼探花这等年轻俊杰不嫁的么？我怎么听说这位订亲的男方只是个外地进京赶考的举人，还是个会试没考上的，是不是有点太掉价了？”
“你那都是去年的老黄历了，现如今，有钱才是正道，人家准新郎现在是科场失意，钱场得意，富得那叫一个流油冒泡啊，啧啧，听说会试之后，人家就投入到炒房大业中去了，这不，短短几天，人家就捞取了大笔财富，完成了人生逆袭，迎娶白富美，走上人生巅峰，你凭良心说，给一个进士也不换吧！”
“石家三小姐订个婚而已，又不是出嫁，有必要这么排场吗？”
“这位兄弟不知道了吧，我跟你说啊，原本石大人并不想这么张扬的，奈何他那个女婿这些天炒楼，银子多得没处花，自己又是外地人，非要显摆一把，这不，整个城南的酒楼都被他家包了下来。”
“再怎么说也个暴发户，就算他把整个北京城的人都请了，我还是看不起他，不就两臭钱吗？有什么了不起！”
“胡老六，你就拉倒啊，别在这酸了，还是想想怎么把你家的房子卖出去，趁着行情好，狠赚上一笔是正经。”
“对了，你说他一个外地人，咋就炒房成了巨富了呢？还抱得美人归，这等美事为何不轮到我头上？”
“去去去，别闹，就你那歪瓜裂枣的样，让家小姐能看得上？”
“别啊，好歹我家也有两进院子，卖出去也能值个几千两的，赶明儿咱就抖起来了，不怕小娇娘不上门。”
“你这话算是说到点子上了，你可知道，其实大家去赴宴，不单单是给府丞大人面子，主要还是想打听打听那姓蒋的书生是怎么样快速致富的，我可是听说了，人家最初的时候可是用老家的地契抵押，贷款买了一套房子，然后转手，这也只不过是小打小闹，可人家怎么着就能赚得盆满钵满，这诀窍得学学。”
基本上来赴宴的人都怀着同样的心思。
当然，准新郎也不是傻子，肯定不可能将自己的秘诀倾囊相授的！
可是人就有弱点，架不住一波波的奉承和吹捧，还有不间断的敬酒，渐渐的，准新郎越喝越多，话也多了起来。
“不客气的说，炒房这行当，在座的各位都是垃圾，我可以一个打十个，不，一个打五十个，呃……”准新郎打了一个酒嗝，推开扶着他的下人。
所有人都停下了杯，没有在意他的狂妄，人家狂有狂的底气啊！
大伙都竖起了耳朵听着每一个字，这是酒后吐真言的前兆啊！
果然，准新郎蒋举人甩了甩头，意气风发地说道：
“我跟你们说啊，呃……怎么样从一套房到一百套房？我只用了短短七天，七天，知道吗，七者，《易经》有云，亨，出入无疾，往来无咎，反复其道，七日来复，利有攸往。”
众人大惊，难道这书生参透了天机，妙悟了《易经》六十四卦，掐指给自己算上一卦，便可马到功成么？
若这书生是用《易经》算卦而炒房成功，咱们岂不是没戏？
诸多人捶胸顿足，怪只怪小时候爹娘没逼自己多读书！
好在准新郎的下一句，便让所有人笑逐颜开起来。
准新郎大着舌头说道：
“吾抵押家中田产购房，购得一套之后，并未立即出手，而是转而将房子拿到惠民银行抵押，得到一笔银子之后继续购房。
但这一次，吾并非全款购房，而是与五福钱庄约定，先付三成定金，余下银子五天内筹齐，当然，这是要由官府认可订立契约，然后便可拿到临时房契。
如此一来，吾便得到了三套现房。
接着又再次以这三套现房进行抵押。
因房价疯涨，吾所抵押之房所值早已是原来的三倍，再次抵押后得到的银子自然也是随行就市，水涨船高，不但得回了三套购房之款，还多出了三倍有余；
吾便又用这笔钱再次购入了九套房屋，还是先付三成定金，然后再次抵押……
前前后后，吾一共抵押了七次，最后一次抵押已达百套房屋，哈哈哈哈……”
众人又惊又喜，原来如此，什么见鬼的神奇算卦统统一边去！
这里面的关键便在于五福钱庄宽松的购房措施，以及惠民银行放贷的管制也极为宽松。
一边无限放水，一边无限接盘，如此一来，只要能跟上节奏的，想不富都难啊！
穷书生炒房逆袭，迎娶白富美，走上人生巅峰的故事迅速如狂风般刮遍了整个北京城。
尤其他的连环借贷炒房法更是风靡了整个炒房界，一股新的炒房浪潮迅速形成。